QUE PROPOSONS-NOUS ?

POUR VALORISER VOTRE PATRIMOINE ou celui que vous gérez, et particulièrement via la surélévation, ou l’extension ou la division parcellaire, et pour tous projets de cession/acquisition, 

EFICIM VOUS PROPOSE :

• son savoir-faire spécifique
• son approche globale et transversale
• ses solutions concrètes, performantes et efficientes
• ses partenaires spécialisés

Après un premier contact et l’écoute active de:

• vos interrogations
• vos souhaits
• vos exigences
• vos objectifs
• vos contraintes

SERVICES & SOLUTIONS pouvant être associés ou segmentés :

Préalable incontournable à tous projets pour savoir s'il est opportun d'investir pour faire.

Etude vous permettant d’obtenir des informations précises pour prendre votre décision de vous engager, ou pas, dans un projet immobilier quel qu’il soit, comme par exemple celui de valorisation par la surélévation, l’extension ou la division parcellaire.

Réalisation d’études préliminaires et rédaction d’une synthèse des règles et contraintes publiques ou privées, d’urbanisme et de construction, et faisant apparaitre :

• des scénarios d’approche
• le potentiel de mètres carrés pouvant être construits (dans le cas de droits à construire résiduels et de surélévation, ou d’extension ou de division parcellaire)
• une présentation de projet (sans ou avec esquisses si construction)
• un calendrier et un budget prévisionnels

Ainsi et en toute connaissance, avec EFICIM vous serez en capacité pour prendre votre décision d’aller plus loin, ou non, en enclenchant les études techniques suivantes, la phase opérationnelle ou la vente de vos biens ou droits à construire.

Une solution simple et rapide pour financer gratuitement vos travaux de copropriété, de mono-propriété, et vous permettre de dégager une plus-value immédiate et à terme.

EFICIM peut aussi acheter les droits de surélévation à construire, voire la totalité du bâtiment, financer et développer l’opération de surélévation en s’engageant contractuellement sur la rénovation de la partie existante.

Cette solution vous décharge totalement de responsabilités, de tous risques et contraintes.

Dans ce cadre, vous bénéficierez d’une toiture neuve et d’un ravalement gratuits, voire l’installation, la mise aux normes ou la modernisation d’un ascenseur, d’une rénovation énergétique du bâtiment, et de tous types de travaux.

Domaine d’action complémentaire d’EFICIM faisant converger les intérêts de chacun et toujours dans une perspective gagnant / gagnant.

Vous souhaitez rester le Maître d’Ouvrage dans un domaine qui n’est pas le vôtre, ou vous n’avez pas la structure ou le temps nécessaires.

Selon votre profil, EFICIM et ses partenaires sont présents et à vos côtés, de A à Z, depuis l’idée jusqu’à son achèvement complet (audit de l’existant, études, développement, sélection des intervenants, montage, autorisations, financement, assurances, réalisation, livraison, exploitation, location, vente).

Toutes les décisions finales, la signature des contrats, le financement et les règlements demeurent toujours de votre ressort.

Vous restez pleinement responsable de l’opération, et de votre investissement.

Afin de répondre à chaque cas de figure, et en fonction de votre profil, volonté et degré d’implication ou de responsabilités dans un projet, EFICIM s’adapte  pour étudier et vous proposer des solutions appropriées (partenariats, délégations, montages spécifiques, CPI, transactions, vente de biens et droits immobiliers, etc.).

POUR LA RÉUSSITE DE VOS PROJETS IMMOBILIERS

sécurisés en coûts, délais et qualité

EFICIM

Des solutions concrètes, performantes et efficientes