COMMENT SE DÉROULE une opération de surélévation avec EFICIM ?

LA BONNE ORCHESTRATION et la maîtrise de chaque étape permettent de valider l’engagement et le passage aux suivantes.

Le respect et la concertation avec les occupants d'un immeuble à surélever sont essentiels.

L’approche pour l’extension, la division parcellaire ou tout autre projet immobilier est identique.

• Audit de l’existant
• Etudes d’opportunité et de définition
• Scénarii d’approche
• Calendrier et coûts prévisionnels

• Elaboration d’un schéma fonctionnel et opérationnel
• Etudes de faisabilité administrative, technique, règlementaire et financière
• Planning
• Validation des coûts
• Montage de l’opération (juridique, financier, fiscal)
• Autorisations administratives (Permis de construire, etc.)
• Purges légales
• Gestion administrative, technique et financière
• Travaux

• Pré-réception
• Actions en vue de la réception
• Réception
• Livraison
• Levée d’éventuelles réserves
• Mise en exploitation
• Début des garanties
• Fin des opérations

La vente de droits à construire et de surélévation à un opérateur spécialisé comme EFICIM, permet de dégager rapidement et sans contraintes un bénéfice financier en étant assuré que l’existant sera valorisé.

Maîtriser l'ensemble du processus immobilier

EFICIM