QUELLES SONT LES DIFFICULTÉS ET NÉCESSITÉS d’une surélévation ,

Les contraintes d’une surélévation, ou encore d’une extension ou division parcellaire, sont administratives, règlementaires, humaines, techniques, sociales, environnementales, financières et fiscales. Surélever un bâtiment existant est donc une tâche complexe, exigeant une pluralité de compétences pointues.

Pour mener à bien un projet, sont nécessaires :

• une approche globale et transversale
• des compétences techniques spécialisées et diverses (droit Civil, de l’Urbanisme, de la Construction et de l’Habitation, de la Propriété, de la Copropriété, de la Construction, des Assurances, Fiscal, etc.)
• un management quotidien, opérationnel et productif des intervenants
• une gestion administrative, technique et financière suivie et rigoureuse
• une disponibilité dédiée
• une attention particulière envers les occupants
• une anticipation et une réactivité face aux aléas
• une écoute et une communication constructive
• une veille permanente sur la législation européenne et française sans cesse remaniées

Selon la taille du projet, votre volonté ou degré d’implication et de responsabilités, et selon votre capacité de financement, avec les techniques et procédés actuels, une surélévation bien orchestrée peut être étudiée, financée et exécutée rapidement, sans nuisances et sur sites occupés.

Un moyen simple, rapide et sans contraintes, consiste à vendre vos droits à construire résiduels et de surélévation à EFICIM qui financera et réalisera la surélévation ainsi que la rénovation de l’existant.

Pour une surélévation réussie et sans contraintes

EFICIM