POURQUOI VALORISER des droits à construire résiduels PAR LE HAUT ?

LA SURÉLÉVATION permet aux propriétaires et copropriétaires de :

• valoriser une construction ancienne pour un coût nul ou réduit

C’est une réponse pertinente aux obligations règlementaires actuelles et à venir d’ordre national, européen et international (environnement, énergies, mise aux normes). 

Les pouvoirs publics trouvent là un moyen complémentaire et de taille pour :

• répondre aux besoins et objectifs chiffrés de construction, malheureusement jamais atteints, et les déficits de logements continuent de s’additionner d’années en années
• atteindre les objectifs de rénovation énergétique

Où le foncier est inexistant, sur des  secteurs où la demande reste supérieure à l’offre, la surélévation permet de créer rapidement des logements, ou autres.

L’extension et la division parcellaire sont également à considérer.

Que vous soyez mono-propriétaire ou copropriétaire immobilier, administrateur, conseil ou gestionnaire d’actifs.

• Financer gratuitement tous types de travaux et mise aux normes
• Réduire ses charges de copropriété, de gestion et d’entretien
• Réhabiliter gratuitement une copropriété ancienne ou vétuste
• Réduire ses factures d’énergies
• Améliorer le confort des occupants
• Augmenter la valeur vénale et locative d’une construction existante et de chaque lot de copropriété
• Bénéfice financier immédiatement disponible et/ou à terme
• Liquidités pour financer d'autres investissements et projets
• Augmenter ses revenus et son rendement locatif
• Valoriser l’ensemble d'un patrimoine immobilier ancien ou vétuste
• Développer et se créer un patrimoine et des revenus locatifs
• Limiter le taux de vacance et la dégradation de ses biens
• S’agrandir sans déménager, en volumes, surfaces et terrasses
   
• UNE PLUS-VALUE immédiate net d'impôts + UNE SECONDE à terme, pour tous projets avec EFICIM !
   
• Et pour aller plus loin…

IMMEUBLES DE RAPPORT

COPROPRIETES

MAISONS

Pour profiter des avantages de la surélévation

EFICIM